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　　加装电梯弊端 TOP10 1. 低层住户贬值、采光通风变差 1、2楼最吃亏，电梯井挡光、挡视野，房价反而可能下跌。 2. 噪音大，低频震动明显 电梯运行、开关门、电机噪音，低层、靠近电梯的住户最难受。 3. 公摊面积变大，实际得房率下降 电梯井、连廊都算公摊，套内面积变相缩水。 4. 隐私被严重影响 连廊、电梯窗正对窗户，家里一举一动容易被看到。 5. 费用高，后续无底洞 初装费、电费、维修费、年检费、大修基金，长期持续花钱。 6. 施工扰民周期长 打桩、浇筑、围挡，少则几个月，多则半年，生活受干扰。 7. 安全与消防隐患 老楼结构、消防通道、逃生路线可能受影响，部分加装不符合规范。 8. 邻里矛盾极多 高低层利益冲突、出钱比例、使用规则，极易吵架甚至打官司。 9. 老旧楼体结构风险 打孔、固定电梯会破坏墙体，老房抗震、承重可能下降。 10. 维护难、物业甩锅 小物业没能力维护，坏了修不起、没人管，最后变成“半废弃电梯”。