米兰体育官方网站,米兰体育平台网址,米兰体育官网链接,米兰体育app下载网址,米兰,米兰体育,米兰集团,米兰体育官网,米兰体育app,米兰体育网页版,米兰真人,米兰电子,米兰棋牌,米兰体育APP,米兰体育下载,米兰体育APP下载,米兰百家乐,米兰体育注册,米兰体育平台,米兰体育登录,米兰体育靠谱吗,米兰平台,米兰比賽,米兰买球

　　1第七讲 房地产投资信托基金Lecture Seven: Real Estate Investment Trusts刘洪玉清华大学房地产研究所.cn一、什么是房地产投资信托基金?房地产投资信托基金（ 简称REITs）房地产投资信托基金（ 简称REITs）指专门从事房地产买卖、管理等经营活动的投资信托公司。此类公司将从房地产销售和租赁等经营活动中获得的收益（通常是90％以上的应税收入）以派息形式分配给股东。不同国家对REITs的定义不同国家对REITs的定义REITs于1960年最早出现在美国，其定义为：“有多个受托人作为管理者，并持有可转换的收益股份所组成的非公司组织”???? 专门持有房地产、抵押贷款相关的资产或同时持有两种资产的封闭型基金? 目的在于为投资者提供投资房地产的机会，并同时使投资者享受与投资信托股东同样的利益。韩国、香港将REITs定义为：拥有并运营可以产生收入的房地产项目的公司，这些房地产项目一般包括住宅、商铺、写字楼、工业地产等。除此之外有些REITs也从事房地产融资的活动。澳大利亚、荷兰以及比利时等将房地产投资信托基金称为上市物业信托基金（Listed Property Trusts）LPTs。??